- Validação de faturas
- IRS
- IUC
- IMI
- Prova Escolar
- Bolsa DGES
- Requerimento segurança social
Serviços Administrativos / Financeiros:
- Acionar seguro comum do edifício
- Apresentação anual de contas e orçamento
- Cobrança extrajudicial das quotas
- Contratação e supervisão de Serviços de Interesse Comum
- Elaboração e Publicação das atas da Assembleia
- Execução das Deliberações da Assembleia
- Execução do Regulamento do Condomínio
- Fiscalização do cumprimento da lei e das deliberações da assembleia
- Gestão de conta bancária do condomínio
- Gestão Financeira do Condomínio
- Organização, Arquivo e Preservação de toda a documentação
- Processamento, controle e pagamento de despesas
- Processamento, controle e cobrança de receitas
- Publicação da identificação do Administrador e das regras respeitantes à segurança e convivência, no edifício
- Preparação e elaboração de Convocatórias
- Presença nas Assembleias Ordinárias e Extraordinárias
- Representação do condomínio junto das Autoridades (no cumprimento de obrigações ou na defesa de direitos, acionando os meios judiciais quando necessário)
- Requisição do Cartão de Pessoa Coletiva do Condomínio
- Verificação ou criação do Seguro Obrigatório
Serviços Técnicos:
- Fiscalização e acompanhamento da execução de obras de reparação
- Gestão e controle das ocorrências
- Gestão e encaminhamento de reclamações
- Manutenção de equipamentos (acertos, afinações, lubrificações,substituição de lâmpadas)
- Recolha e análise de orçamentos para execução de reparações
- Vistorias periódicas ao edifício
Serviços Jurídicos
- Acionar extrajudicial e judicialmente as garantias
- Aconselhamento para Elaboração das atas da Assembleia Cobrança pré-judicial e judicial das quotas
- Analisar e interpretar a Propriedade Horizontal
- Controlar prazos de garantia de equipamentos e de construção
- Elaborar, analisar e fiscalizar o cumprimento de contratos
- Elaborar o Regulamento do Condomínio
- Mediação de conflitos entre condóminos e com terceiros
Limpeza, Higiene e Conforto
Para os condomínios que não tenham soluções próprias de limpeza ou exijam um grau superior de higiene e conforto, temos para oferecer soluções profissionais e personalizadas em matéria de limpeza com custos muito competitivos.
A nossa empresa tem parcerias com profissionais de limpeza, que garantem as melhores soluções com excelentes resultados nas áreas da limpeza de espaços comuns de prédios e garagens.
Disponibilizamos também serviços de limpeza especializados (caleiras, chaminés, outros).